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楼面价2599元㎡国控底价摘惠济区428亩住宅天地置业摘二七新区7宗

  原题目:楼面价2599元/㎡,国控底价摘惠济区42.8亩室第/六合置业摘二七新区7宗地/正商囊获管城区44亩商务用地

  六合/国控/正商底价瓜分今日9宗地

  2017年1月17日,郑州河山资本局网站上挂牌出让了9宗地盘,出让总面积为352.31亩。1宗属于惠济区岗李村合村并城项目,1宗为管城区南三环南、紫辰路西的商务用地,其余7宗地块均为二七新区马寨镇城改用地。

  老例子,从9:00起每隔15分钟就开拍一块地盘。此中,郑政出【2016】168—173号地块为纯室第地块,共计280.93亩,郑政出【2016】174—176号地为批发零售、住宿餐饮等用地。

  我们先来看今天的竞拍环境。

  河南六合置业担任马寨镇地盘一级拾掇(含根本设备)和二级开辟。马寨新镇区6个行政村,区域总面积约8804亩。六合置业是河南省当局的投融资主体河南投资集团无限公司的全资子公司,开辟过六合湾、清水苑等项目。

  173号地被国控摘下

  河南骏惠房地产开辟无限公司附属于国控,2016年12月23日才拿下惠济区毛庄142号地块

  176号地被正商低价摘得

  168号地:1月16日,168号地有一位竞买人出价26317万元,17日上午9:00整,今天的首开地块——168号地盘起头拍卖,5分钟事后,无人加价,168号地被河南六合置业以底价摘得!成交价26317万元,单价415.029万元/亩,楼面价0.3890万元/㎡。

  169号地:9:15分,169号地起头竞拍,和168号地一样,自昨日一位竞买人出价16041万元后,无人加价,169号地以16041万元底价成交,单价410.046万元/亩,楼面价0.4393万元/㎡。

  170号地:9:30分,河南六合置业再次底价摘得地盘,成交价钱16774万元,单价414.992万元/亩,楼面价0.3891万元/㎡。

  171号地:9:45分,171号地被河南六合置业底价摘得,成交价钱23835万元,单价415.027万元/亩,楼面价0.3890万元/㎡。

  172号地:10:00,172号地被河南六合置业摘得,成交价15659万元,单价415.027万元/亩,楼面价0.3891万元/㎡。

  174号地:10:30,174号地再次被河南六合置业底价摘得。成交价6060万元,单价420.249万元/亩,楼面价0.4201万元/㎡。

  175号地:10:45,175号地再次被河南六合置业底价摘得。成交价5439万元,单价420万元/亩,楼面价0.4200万元/㎡。

  郑政出[2016]168号,位于二七区萍湖路北、景东二路西,宗地总面积42275.99㎡,折合63.41亩,出让年限70年,最大容积率1.6,建筑密度小于40%,绿化率大于35%,建筑高度小于40米。地盘用处为城镇室第。

  郑政出[2016]169号位于二七区萍湖路北、景西二路西,宗地总面积26081.76㎡,折合39.12亩,出让年限70年,最大容积率1.4,建筑密度小于28%,绿化率大于35%,建筑高度小于24米。地盘用处为城镇室第。

  郑政出[2016]170号位于二七区宜居西路北、景西二路西,宗地总面积26945.53㎡,折合40.42亩,出让年限70年,最大容积率1.6,建筑密度小于25%,绿化率大于35%,建筑高度小于40米。地盘用处为城镇室第。

  郑政出[2016]171号位于二七区萍湖路北、景西一路西,宗地总面积38288.91㎡,折合57.43亩,出让年限70年,最大容积率1.6,建筑密度小于25%,绿化率大于35%,建筑高度小于40米。地盘用处为城镇室第。

  郑政出[2016]172号位于二七区宜居东路北、景东路西,宗地总面积25153.65㎡,折合37.73亩,出让年限70年,最大容积率1.6,建筑密度小于25%,绿化率大于35%,建筑高度小于40米。地盘用处为城镇室第。

  郑政出[2016]173号位于惠济区绿荫路南、天轩街东,宗地总面积28540.09㎡,折合42.81亩,出让年限70年,最大容积率2,建筑密度小于25%,绿化率大于35%,建筑高度小于40米。地盘用处为城镇室第。

  郑政出[2016]174号位于二七区萍湖路北、景中路西,宗地总面积9615.82㎡,折合14.42亩,出让年限40年,最大容积率1.5,建筑密度小于40%,绿化率大于25%,建筑高度小于24米,地盘用处为批发零售、住宿餐饮。

  郑政出[2016]175号位于二七区萍湖路北、景中路东,宗地总面积8632.74㎡,折合12.95亩,出让年限40年,最大容积率1.5,建筑密度小于40%,绿化率大于25%,建筑高度小于24米。地盘用处为批发零售、住宿餐饮。

  郑政出[2016]176号是44.01亩的商务用地,位于管城区南三环南、紫辰路西,地块位置优胜,区域成长较为成熟。

  地块目标↓↓↓

  按照地盘出让前提申明,168~175号地均为合村并城用地,176号为城改用地。

  二七新区7宗地

  图片来历:乐居

  这7宗地位于二七新区马寨镇,马寨新镇区位于郑州主城区西南部,绕城高速公路以北、郑少高速公路与尖岗水库之间。

  图中圆圈部位即为规划范畴↓↓↓

  173号地块位置↓↓↓

  173号地位于惠济区绿荫路南、天轩街东,42.81亩,城改用地,应为岗李村城中村革新项目。河南国控、正商在2016年12月的土拍中曾经拿下周边地块。

  176号地大致位置↓↓↓

  本周土拍潮自今日开启,除去今天的9宗地,本周还有3场土拍,合计31宗地块待出让。

  1月22日,7宗……

  接下来的几场土拍会很有看点,18日的土拍有石榴集团(即K2)参与,22日北龙湖15/16号地将要复拍,成果若何我们一路关心吧。前往搜狐,查看更多

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